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都心で一戸建てに住みたいと思っても、新築の戸建てはなかなか手が出ないほどの物件が多いのですが、賃貸し物件であれば、探し方のポイントを押さえると手頃な家賃の一戸建て賃貸を見つけることができます。

 

■  都心で一戸建て賃貸のポイント…新築のような快適さの間取りから変えてある中古物件を探す

ここ数年、都心では増え続ける住み手のない空き家問題対策として、中古物件をリノベーションして、新築のようにきれいで快適な戸建て住宅に変え、賃貸し物件にしているケースがあります。

壁紙を張り替えたり、浴室やキッチンの付属設備を交換したりするだけのリフォームと違い、間取りや水道管、配水管を変えるなど大規模な改修工事をするリノベーションは、以前の住宅に比べ、見た目がきれいになるだけではなく、住宅としての機能が高くなるので快適な空間に改良されます。

 

■  都心で一戸建て賃貸のポイント…大人だけで、ペットのいない家族におすすめの期間限定の物件を探す

一戸建て賃貸物件を探していると、稀にきれいに使用してくださる方という条件が付いている物件があります。

このような物件は、せっかく戸建ての住宅を建てたにもかかわらず、長期間地方に転勤しなくてはならなくなってしまった方が、転勤の期間中に持ち家を賃貸するというようなケースです。

期間が定められていることと、きれいに使うことという条件がる為、相場より安い家賃で借りることができますので、ご夫婦や、大人だけの家族、ペットのいない家族であれば、お得に借りることができる物件です。

 

■  一戸建て賃貸のポイント…学校、会社など通勤通学の便利な沿線で探す

同じ都内であっても、電車や地下鉄の乗り継ぎによっては、郊外からと同じくらい時間がかかってしまうような地域もあります。

乗り継ぎが多く、路線も変わると、交通費も郊外から一本の線で都心に出るより高くなってしまう場合もありますので、通勤通学に便利な沿線である地域で探すことで、無駄な出費を抑えることができます。

 

■  一戸建て賃貸のポイント…車庫の有無、車庫の広さを確認する

都心の戸建てでは、住宅が密集している為、車庫付き物件といっても郊外の一戸建てのように広々とした車庫が付いている場合ではないことが多く、軽自動車しか駐車できないような狭い駐車スペースであることも少なくありません。

また車庫付きでない物件の場合は、周辺で駐車場を探さなくてはなりませんが、都心では月極の駐車場もある程度の費用がかかります。

車がある方は、住居の良し悪しに加えて、駐車場についてもしっかり確認することが大切です。